Điều kiện chuyển từ đất vườn lên thổ cư bạn nên biết


Tóm tắt tin: Người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở phải xin phép và được sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Nội dung tin: Đất vườn là gì? Thực tế, pháp luật hiện hành không giải thích thế nào là đất vườn nhưng căn cứ vào thực tiễn sử dụng đất có thể hiểu đất vườn là đất sử dụng để làm vườn. Ngoài ra, dựa vào Điều 103 Luật Đất đai 2013 có quy định cách xác định phần diện tích đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở... Trước đó, Quyết định 507/1999/QĐ-TCĐC của Tổng cục Địa chính được ban hành có nhấn mạnh: "Đất vườn tạp là diện tích đất vườn gắn liền với đất ở thuộc khuôn viên của mỗi hộ gia đình trong các khu dân cư trồng xen kẽ giữa các loại cây hàng năm với cây lâu năm hoặc giữa các cây lâu năm mà không thể tách riêng để tính diện tích cho từng loại". Tóm lại, có thể hiểu đất vườn là loại đất được sử dụng trồng cây hàng năm, cây lâu năm hoặc trồng xen kẽ cây hàng năm với cây lâu năm trong cùng thửa đất hoặc xen kẽ với phần diện tích đất ở trong cùng thửa đất ở. Điều kiện đất vườn chuyển lên đất thổ cư? Làm sao để đất vườn có thể chuyển thành đất thổ cư là điều nhiều người quan tâm, đặc biệt khi họ không thể mua được đất làm nhà như hiện nay. Theo quy định tại Điểm d Khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013 quy định trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vì thế, người dân muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn sang đất ở phải xin phép và được sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Đất vườn có thời hạn bao lâu? Đất vườn thuộc đất nông nghiệp nên thời hạn sử dụng được xác định theo Khoản 1 và Khoản 2 Điều 126 Luật Đất đai 2013. Theo đó, đất vườn có thời hạn sử dụng là 50 năm nếu là đất được Nhà nước giao hoặc công nhận quyền sử dụng đất (đất sử dụng từ đời này qua đời khác, đất do khai hoang), khi hết hạn thì được tiếp tục sử dụng hoặc không quá 50 năm đối với đất được Nhà nước cho thuê.
---
Đây là tin đăng từ nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/dieu-kien-chuyen-tu-dat-vuon-len-tho-cu-ban-nen-biet-1041643.ldo - Báo Lao Động
Ngày đăng báo: Thứ sáu, 06/05/2022 08:38 (GMT+7)
Chủ đề bài đăng gửi: Bất động sản
Từ khóa bài đăng: ['Quyền sử dụng đất', 'Sử dụng đất', 'Đất ở', 'Thổ cư', 'Đất vườn']
---
Tin được gửi bởi hệ thống đăng bài tự động của Website đăng tin bất động sản miễn phí - bannhamienphi.com - diaocdunggia.com