Ở trên đất hoang có được làm sổ đỏ?
Tóm tắt tin: Ở trên đất hoang do UBND xã xác nhận, người dân vẫn có thể được cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ).
Nội dung tin: Do bức bách về chỗ ở, một người dân trú quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng làm đơn xin đất và làm nhà ở trên khu đất hoang từ năm 2000 được UBND phường xác nhận, chứng chuyển cấp có thẩm quyền giải quyết. Qua kiểm tra hồ sơ, cơ quan đăng ký đất đai cho biết đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) nhưng không rõ việc áp dụng thu tiền sử dụng đất theo loại hồ sơ giao đất không đúng thẩm quyền hay theo thời điểm sử dụng điểm và không quy phạm Luật Đất đai. Trao đổi về vấn đề này, ông Bùi Văn Hưng, Trưởng phòng Đăng ký cấp giấy chứng nhận của Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng, cho biết đơn vị cũng nhận được một số câu hỏi tương tự. "Trước hết, cần hiểu đất giao không đúng thẩm quyền cho hộ gia đình, cá nhân bao gồm các trường hợp là người đứng đầu điểm dân cư giao đất, UBND cấp xã giao đất không đúng thẩm quyền qua các thời kỳ, tổ chức được nhà nước giao đất, cho thuê đất nhưng đã tự ý phân phối, bố trí cho cán bộ, nhân viên, xã hội để sử dụng ở… Từ khái niệm đó, trường hợp người sử dụng đất do UBND cấp xã ký xác nhận chứng chuyển tại đơn xin giao đất nhưng không có giấy tờ chứng minh là UBND cấp xã giao đất thì không thuộc trường hợp cấp giấy chứng nhận theo quy định giao đất không đúng thẩm quyền. Trường hợp này nếu đất không có hành vi vi phạm quy định đất đai, lấn chiếm thì việc cấp giấy chứng nhận được thực hiện theo quy định. Việc thu tiền sử dụng đất thì làm theo quy định tại Nghị định 45 năm 2014" - ông Hưng nói. Cụ thể là tại điều 7, thu tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất đã sử dụng từ ngày 15.10.1993 đến trước ngày 1.7.2004 mà không có giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 100 Luật đất đai. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở thì phải nộp tiền sử dụng đất bằng 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích đất trong hạn mức giao đất ở theo giá đất quy định tại Bảng giá đất; đối với diện tích đất ở vượt hạn mức (nếu có) thì phải nộp bằng 100% tiền sử dụng đất theo giá đất quy định Điểm b, Điểm c Khoản 3 Điều 3 Nghị định này tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
---
Đây là tin đăng từ nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/o-tren-dat-hoang-co-duoc-lam-so-do-1043734.ldo - Báo Lao Động
Ngày đăng báo: Thứ năm, 12/05/2022 14:00 (GMT+7)
Chủ đề bài đăng gửi: Bất động sản
Từ khóa bài đăng: ['Sổ đỏ', 'Sử dụng đất', 'Đất hoang', 'Ở trên đất hoang', 'Giấy chứng nhận đất']
---
Tin được gửi bởi hệ thống đăng bài tự động của Website đăng tin bất động sản miễn phí - bannhamienphi.com - diaocdunggia.com
- 100 tin mới nhất
- Bán nhà đất miền Nam
- _Hồ Chí Minh
- __Nhà Bè
- __Cần Giờ
- __Hóc Môn
- __Củ Chi
- __Gò Vấp
- __Tân Phú
- __Tân Bình
- __Bình Thạnh
- __Bình Chánh
- __Quận 12
- __Quận 11
- __Quận 10
- __Quận 9
- __Quận 8
- __Quận 7
- __Quận 6
- __Quận 5
- __Quận 4
- __Quận 3
- __Quận 2
- __Quận 1
- _Mekong
- __Cần Thơ
- __Cà Mau
- __Bạc Liêu
- __Sóc Trăng
- __Kiên Giang
- __Hậu Giang
- __Trà Vinh
- __Vĩnh Long
- __Bến Tre
- __An Giang
- __Tiền Giang
- __Đồng Tháp
- __Long An
- _Đông Nam Bộ
- __Hồ Chí Minh
- __Bà Rịa - Vũng Tàu
- __Tây Ninh
- __Đồng Nai
- __Bình Dương
- __Bình Phước
- Bán nhà đất miền Trung
- _Tây Nguyên
- __Lâm Đồng
- __Dak Nông
- __Dak Lak
- __Gia Lai
- __Kon Tum
- _Nam Trung Bộ
- __Bình Thuận
- __Ninh Thuận
- __Khánh Hòa
- __Phú Yên
- __Bình Định
- __Quảng Ngãi
- __Quảng Nam
- __Đà Nẵng
- _Bắc Trung Bộ
- __Thừa Thiên Huế
- __Quảng Trị
- __Quảng Bình
- __Hà Tĩnh
- __Nghệ An
- __Thanh Hóa
- Bán nhà đất miền Bắc
- _Hà Nội
- _Sông Hồng
- __Vĩnh Phúc
- __Thái Bình
- __Ninh Bình
- __Nam Định
- __Hưng Yên
- __Hải Phòng
- __Hà Nội
- __Hải Dương
- __Hà Nam
- __Bắc Ninh
- _Đông Bắc Bộ
- __Quảng Ninh
- __Bắc Giang
- __Phú Thọ
- __Thái Nguyên
- __Tuyên Quang
- __Lạng Sơn
- __Bắc Kạn
- __Cao Bằng
- __Hà Giang
- _Tây Bắc Bộ
- __Lai Châu
- __Hòa Bình
- __Sơn La
- __Điện Biên
- __Yên Bái
- __Lào Cai
0 Nhận xét