4 điều người dân cần biết về trưng dụng đất
Tóm tắt tin: Trưng dụng đất là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn tài sản của các chủ thể sử dụng đất trong trường hợp thật cần thiết.
Nội dung tin: Khi nào Nhà nước trưng dụng đất? Theo Khoản 1, Khoản 2 Điều 72 Luật Đất đai 2013, Nhà nước trưng dụng đất trong các trường hợp sau: - Trường hợp thật cần thiết để thực hiện nhiệm vụ quốc phòng, an ninh. - Trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp, phòng, chống thiên tai. Thời hạn trưng dụng đất Cũng theo Điều 72 Luật Đất đai 2013, thời hạn trưng dụng đất được quy định như sau: - Thời hạn trưng dụng đất là không quá 30 ngày kể từ khi quyết định trưng dụng có hiệu lực thi hành. - Trường hợp trong tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp thì thời hạn trưng dụng được tính từ ngày ra quyết định và không quá 30 ngày kể từ ngày bãi bỏ tình trạng chiến tranh, tình trạng khẩn cấp. - Trường hợp hết thời hạn trưng dụng đất mà mục đích của việc trưng dụng chưa hoàn thành thì được gia hạn nhưng không quá 30 ngày. Quyết định gia hạn trưng dụng đất phải được thể hiện bằng văn bản và gửi cho người có đất trưng dụng trước khi kết thúc thời hạn trưng dụng. Nghĩa vụ của người sử dụng đất khi có quyết định trưng dụng đất Theo quy định, người có đất trưng dụng phải chấp hành quyết định trưng dụng. Trường hợp quyết định trưng dụng đất đã được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật mà người có đất trưng dụng không chấp hành thì người quyết định trưng dụng đất ra quyết định cưỡng chế thi hành và tổ chức cưỡng chế thi hành hoặc giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện nơi có đất trưng dụng tổ chức cưỡng chế thi hành. Bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra Căn cứ vào Khoản 7 Điều 72 Luật Đất đai 2013, việc bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra thực hiện như sau: - Người có đất trưng dụng được bồi thường thiệt hại trong trường hợp đất trưng dụng bị hủy hoại; trường hợp người có đất trưng dụng bị thiệt hại về thu nhập do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra. - Trường hợp đất trưng dụng bị hủy hoại thì việc bồi thường được thực hiện bằng tiền theo giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường tại thời điểm thanh toán. - Trường hợp người có đất trưng dụng bị thiệt hại về thu nhập do việc trưng dụng đất trực tiếp gây ra thì mức bồi thường được xác định căn cứ vào mức thiệt hại thu nhập thực tế tính từ ngày giao đất trưng dụng đến ngày hoàn trả đất trưng dụng được ghi trong quyết định hoàn trả đất trưng dụng. Mức thiệt hại thu nhập thực tế phải phù hợp với thu nhập do đất trưng dụng mang lại trong điều kiện bình thường trước thời điểm trưng dụng đất. - Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện nơi có đất trưng dụng thành lập Hội đồng để xác định mức bồi thường thiệt hại do thực hiện trưng dụng đất gây ra trên cơ sở văn bản kê khai của người sử dụng đất và hồ sơ địa chính. Căn cứ vào mức bồi thường thiệt hại do Hội đồng xác định, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cấp huyện quyết định mức bồi thường. - Tiền bồi thường thiệt hại do việc trưng dụng đất gây ra được ngân sách nhà nước chi trả một lần, trực tiếp cho người có đất trưng dụng trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày hoàn trả đất.
---
Đây là tin đăng từ nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/4-dieu-nguoi-dan-can-biet-ve-trung-dung-dat-1042722.ldo - Báo Lao Động
Ngày đăng báo: Chủ nhật, 15/05/2022 08:00 (GMT+7)
Chủ đề bài đăng gửi: Bất động sản
Từ khóa bài đăng: ['Trưng dụng đất', 'Nhà nước trưng dụng đất', 'Thời hạn trưng dụng đất', 'Bồi thường thiệt hại trưng dụng đất']
---
Tin được gửi bởi hệ thống đăng bài tự động của Website đăng tin bất động sản miễn phí - bannhamienphi.com - diaocdunggia.com
- 100 tin mới nhất
- Bán nhà đất miền Nam
- _Hồ Chí Minh
- __Nhà Bè
- __Cần Giờ
- __Hóc Môn
- __Củ Chi
- __Gò Vấp
- __Tân Phú
- __Tân Bình
- __Bình Thạnh
- __Bình Chánh
- __Quận 12
- __Quận 11
- __Quận 10
- __Quận 9
- __Quận 8
- __Quận 7
- __Quận 6
- __Quận 5
- __Quận 4
- __Quận 3
- __Quận 2
- __Quận 1
- _Mekong
- __Cần Thơ
- __Cà Mau
- __Bạc Liêu
- __Sóc Trăng
- __Kiên Giang
- __Hậu Giang
- __Trà Vinh
- __Vĩnh Long
- __Bến Tre
- __An Giang
- __Tiền Giang
- __Đồng Tháp
- __Long An
- _Đông Nam Bộ
- __Hồ Chí Minh
- __Bà Rịa - Vũng Tàu
- __Tây Ninh
- __Đồng Nai
- __Bình Dương
- __Bình Phước
- Bán nhà đất miền Trung
- _Tây Nguyên
- __Lâm Đồng
- __Dak Nông
- __Dak Lak
- __Gia Lai
- __Kon Tum
- _Nam Trung Bộ
- __Bình Thuận
- __Ninh Thuận
- __Khánh Hòa
- __Phú Yên
- __Bình Định
- __Quảng Ngãi
- __Quảng Nam
- __Đà Nẵng
- _Bắc Trung Bộ
- __Thừa Thiên Huế
- __Quảng Trị
- __Quảng Bình
- __Hà Tĩnh
- __Nghệ An
- __Thanh Hóa
- Bán nhà đất miền Bắc
- _Hà Nội
- _Sông Hồng
- __Vĩnh Phúc
- __Thái Bình
- __Ninh Bình
- __Nam Định
- __Hưng Yên
- __Hải Phòng
- __Hà Nội
- __Hải Dương
- __Hà Nam
- __Bắc Ninh
- _Đông Bắc Bộ
- __Quảng Ninh
- __Bắc Giang
- __Phú Thọ
- __Thái Nguyên
- __Tuyên Quang
- __Lạng Sơn
- __Bắc Kạn
- __Cao Bằng
- __Hà Giang
- _Tây Bắc Bộ
- __Lai Châu
- __Hòa Bình
- __Sơn La
- __Điện Biên
- __Yên Bái
- __Lào Cai
0 Nhận xét